O número de ações de despejo por falta de pagamento de aluguel na capital paulista voltou a crescer em junho e se aproxima do resultado observado no início do ano, período de agravamento da crise financeira mundial. Levantamento mensal da a de condomínios Hubert, com dados do Fórum de Justiça de São Paulo, aponta que no mês ado locadores impetraram 1.994 processos contra inquilinos devedores, 21% a mais do que total registrado em maio (1.649). Em março deste ano, mês de maior inadimplência no setor desde o início da crise, foram ajuizados 2.124 processos na capital, valor 6,5% maior ao observado em junho.
Na opinião do diretor da a de condomínios, Hubert Gebara, o aumento no número de ações de despejo acompanha o forte crescimento da inadimplência no setor registrada em junho. Pesquisa da a divulgada na semana ada aponta que foram levadas à Justiça 1.113 ações de cobrança contra condôminos devedores, o que representa alta de 39% ante maio deste ano (800). “Assim como a inadimplência se refletiu em vários setores da economia em junho, ela foi sentida também nos condomínios”.
O diretor pontua que a alta em junho foi atípica, uma vez que a economia está apresentando crescimento desde o final do primeiro semestre. “O resultado em junho foi uma exceção. Acredito que em julho teremos uma nova queda. O mercado melhora, o comércio está empregando de novo. Isso deve gerar benefício a todos os setores”, completa. Hubert ainda explica que em tempos de recessão a tendência entre locadores e inquilinos é a negociação. “O que mais se observa é que eles tendem a negociar e tentar chegar a um preço de mercado. Encontrar um inquilino bom e que pague em dia é difícil, sendo preferível manter um já confiável”, justifica.
